TanodTools
ID

Kalkulator pinjaman

Masukkan jumlah pinjaman, suku bunga tahunan, dan jangka waktu untuk melihat cicilan bulanan, total bunga, dan jadwal angsuran per pembayaran yang bisa Anda unduh.

Berjalan di browser Anda; apa pun yang Anda ketik tidak keluar dari perangkat Anda

Pinjaman bunga tetap dengan cicilan bulanan yang sama, bunga dihitung setiap bulan sebesar satu per dua belas suku bunga tahunan, dan jumlah dibulatkan ke sen setiap bulan. Jangka waktu hingga 100 tahun. Biaya, asuransi, pajak, pembayaran balon, dan bunga mengambang tidak termasuk, sehingga angka dari pemberi pinjaman bisa sedikit berbeda. Jumlah berupa angka biasa dalam mata uang apa pun yang Anda pakai.

Cara menghitung cicilan pinjaman

  1. Masukkan jumlah pinjaman, suku bunga tahunan, dan jangka waktu, dalam tahun atau bulan.
  2. Jika mau, tambahkan jumlah ekstra yang akan Anda bayar setiap bulan di atas cicilan wajib.
  3. Baca cicilan bulanan, total bunga, dan total pembayaran, lalu gulir tabel amortisasi atau unduh sebagai file CSV.

Cara cicilan pinjaman dihitung

Sebagian besar pinjaman dan KPR diamortisasi: Anda membayar jumlah yang sama setiap bulan, dan setiap cicilan lebih dulu menutup bunga yang menumpuk pada sisa pinjaman, lalu mengurangi sebagian pokok. Karena sisa pinjaman paling besar di awal, porsi bunga pada cicilan awal besar dan porsi pokoknya kecil. Seiring sisa pinjaman turun, porsi bunga mengecil dan lebih banyak dari setiap cicilan masuk ke pokok.

Kalkulator ini mengubah suku bunga tahunan menjadi bulanan dengan membaginya 12, mencari cicilan tetap dengan rumus anuitas standar, lalu menyusun tabel bulan demi bulan. Bunga bulan itu adalah sisa pinjaman dikali suku bunga bulanan, dibulatkan ke sen seperti yang dilakukan pemberi pinjaman. Sisa cicilan mengurangi sisa pinjaman. Cicilan terakhir adalah yang melunasi sisa, sehingga bisa berbeda beberapa sen dari yang lain. Suku bunga 0% tidak membutuhkan rumus: jumlah pinjaman dibagi rata ke seluruh bulan.

Membayar sedikit lebih banyak setiap bulan adalah salah satu cara termurah untuk memangkas bunga. Jumlah ekstra masuk seluruhnya ke pokok, sehingga sisa pinjaman turun lebih cepat dan pinjaman lunas lebih awal. Masukkan jumlah ekstra untuk melihat berapa cicilan yang tersisa dan berapa bunga yang Anda hemat dibandingkan tanpa pembayaran ekstra.

Tips

Pertanyaan umum

Bagaimana cicilan bulanan dihitung?

Dengan rumus anuitas standar: cicilan = P × r ÷ (1 − (1 + r)^−n), di mana P adalah jumlah pinjaman, r adalah suku bunga bulanan (suku bunga tahunan dibagi 12), dan n adalah jumlah cicilan bulanan. Cicilan dibulatkan ke sen, dan cicilan terakhir disesuaikan agar sisa pinjaman berakhir tepat di nol.

Bagaimana jika suku bunganya 0%?

Pinjaman cukup dibagi menjadi cicilan yang sama: jumlah pinjaman dibagi jumlah bulan. Total bunganya nol. Selisih pembulatan, jika ada, dimasukkan ke cicilan terakhir.

Apa yang ditunjukkan tabel amortisasi?

Satu baris untuk setiap pembayaran: berapa yang masuk ke bunga, berapa yang mengurangi pokok, dan sisa pinjaman sesudahnya. Di awal, sebagian besar cicilan adalah bunga; menjelang akhir, sebagian besar adalah pokok.

Bagaimana pembayaran ekstra membantu?

Jumlah ekstra setiap bulan langsung masuk ke pokok, sehingga sisa pinjaman turun lebih cepat, bunga yang menumpuk lebih sedikit, dan pinjaman lunas lebih awal. Hasilnya menunjukkan berapa cicilan yang dibutuhkan dan total bunga dengan pembayaran ekstra Anda.

Mengapa angka dari pemberi pinjaman saya berbeda?

Pemberi pinjaman bisa mengenakan biaya, menghitung bunga berbunga dengan cara lain, menghitung hari alih-alih bulan, atau membulatkan dengan cara berbeda. Anggap ini perkiraan yang mendekati, bukan penawaran.

Apakah yang saya ketik diunggah?

Tidak. Semuanya dihitung di browser Anda dan tidak ada yang keluar dari perangkat Anda.